Присвоение кадастровых номеров объектам недвижимости и земельным участкам впервые стало использоваться в 2007 году, после подписания ФЗ №221. Персональный номер представляет собой комбинацию 19 цифр, в которых зашифрована информация об объекте, а именно округ, район, квартал и непосредственно расположение участка.
При переходе собственности от одного владельца к другому, персональный код участка остается неизменным. Комбинация цифр является идентификатором, позволяющим избежать споров и конфликтов по поводу территориальных границ земли. Также индивидуальный номер нужен для осуществления сделок с недвижимостью. Стоит отметить, что россияне всегда могут найти участок по кадастровому номеру и узнать основную информацию о нем.
Чтобы максимально разобраться с функциями и значением номера земли, необходимо проконсультироваться у опытного юриста, располагающего сведениями в отрасли земельного права.
Специалист ответит на все вопросы, проанализирует документацию, проверит юридическую чистоту объекта и т.д. Юридические эксперты сегодня работают в режиме онлайн. Дистанционные консультации позволят сэкономить время, силы и средства.
Кроме индивидуального номера, у каждого земельного участка есть кадастровый план. В нем содержится детализированное описание элементов, расположенных на территории.
Постановка на кадастровый учет и присвоение индивидуального номера участку
Земли без персонального номера нельзя продать, сдать в аренду или документально оформить. Чтобы территории был присвоен номер и составлен подробный план, необходимо обратиться в отделение органа кадастрового учета региона и поставить участок на учет. Для этого нужно предоставить перечень бумаг. В стандартный список входят:
- заявление;
- общегражданское удостоверение личности;
- межевальный план;
- другие.
Рассмотрение заявления в госреестре занимает около 20 дней. После трех недель орган обязан предоставить положительный ответ или отказ о постановке на учет. Если в пакете бумаг не хватало документов, то период принятия решения может затянуться.
После того как земельный участок получит персональный код и план, владельцу оформят паспорт на землю. За его регистрацию придется заплатить 200 рублей.
Чтобы узнать адрес участка, собственника или стоимость земли, необходимо располагать индивидуальным номером. Существует несколько вариантов, с помощью которых осуществляется проверка информации. Владелец может:
- обратиться в Росреестр с личным заявлением;
- отправить запрос по почте;
- позвонить в государственные органы и после предоставления персональных данных, узнать сведения об участке;
- через интернет на сайте Росреестра.
До кадастровых кодов земельным участкам присваивался условный персональный номер. Он состоял из 6-7 цифр, которые устанавливались объектам недвижимости для регистрации в ЕГРП.
Поиск и проверка данных о земельном участке через кадастровый номер
Зная индивидуальный номер земельного участка, можно дистанционно проверить:
- статус земли и наличие на ней объектов недвижимости;
- принадлежность к адресу;
- кадастровую стоимость;
- размеры и расположение территории;
- вид разрешенного пользования;
- дату постановки на учет.
В интернете можно найти публичную карту участка. Для этого достаточно посетить сайт Росреестра.
В карте содержится графическая информация о территории: ее границы, наличие объектов, внутренне строение участка и т.д.
Кадастровая карта содержит общедоступную информацию, конфиденциальные данные не представлены к публичному доступу. Рядом с графическим изображением есть поисковое поле. Если в него ввести индивидуальный номер, то программа определит местонахождение объекта на карте РФ. Стоит учитывать, что получить информацию об участке можно, имея только часть индивидуального территориального кода.
План территории можно также получить в формате онлайн. На ресурсе Росреестра есть окно «План ЗУ». Получить детализированное изображение довольно сложно. Часто пользователи сталкиваются с рядом технических проблем.
Граждане отмечают, что введение электронной системы существенно упрощает работу с кадастровыми номерами, планами и картами. Однако перед разработчиками стоит задача – максимально обезопасить информацию и личные сведения граждан.
В связи с нововведениями и изменениями в законодательства, кадастровый план может быть старого или нового образца. За заменой документа следует обращаться в территориальные отделения земельного кадастра.
Натяжные потолки в Смоленске и области | САТУРН 67
☎ +7 (951) 714-87-77
☎ +7 (952) 997-77-97
🌏 https://saturn67.ru
📮 zakaz@saturn67.ru
Все виды электромонтажных работ в Смоленске | ЭЛЕКТРИКАЛ ЭНЕРДЖИ
☎ +7 (915) 631-41-01
☎ +7 (4812) 67-00-33
🌏 https://energy67.ru
📮 lish.smol@mail.ru
