Чтобы можно было приватизировать дачный участок, следует собрать необходимые документы, а также перейти пороги многих организаций и инстанций. Но это того стоит, так как в итоге вы становитесь собственником участка, на руки вам выдаются соответствующие документы. То есть им можно спокойно распоряжаться, так как вздумается и пожелает душа. Но перед этим стоит прийти к условиям, которые необходимы для начала всей процедуры.
Условия для приватизации
Чаще всего происходит, что на руках имеется только членская книжка и никаких других документов. Но он ничего не решает и ничего не предоставляет, а говорит только о том, что вы являетесь членом садоводческого товарищества. Так как это будет относиться к недвижимости, то все права должны быть зарегистрированы в установленном порядке. В противном случае никаких сделок совершить не будет возможно. Да и оформление наследства будет практически невозможным.
Стоит заметить, приватизация дачного участка является очень простым и не сложным процессом. Порядок на это установлен пока что до 2020 года, до его окончания. Что будет дальше, никто не знает.
При наличии определенных условий может быть осуществлена приватизация. Среди них выделяют:
- Передача в собственность дачного участка осуществляется только на бесплатной основе.
- Не важно то, когда именно был принят в члены кооператива человек, который желает взять участок в собственность. Это не может служить причиной для отказа, даже если участок находится у него не больше месяца.
- В том случае, если садоводческое товарищество приобрело земли до 30.10.2001 года. Только тогда возможен переход в собственность.
Если все эти основания соблюдены, то можно смело приступать к процедуре приватизации дачного участка.
Способы оформления
“Хотела приобрести в собственность участок. Наткнулась на статью, но решила еще позвонить по бесплатному номеру. Очень помогла консультация по телефону. Доступно и вежливо всё объяснили, ответили на поставленные мной вопросы . Какие документы оформлять, что подписать, сколько времени ждать. Самое главное теперь, что я имею право распоряжаться своим участком, дарить его, продавать или передавать по наследству.”
— Маргарита
Если есть желание приобрести в собственность участок, то следует знать о том, как приватизировать дачу. Для этого существуют установленные способы. Среди них и выделяют приватизацию. Она способна снять все установленные ограничения на члена кооператива. После ее завершения можно спокойно распоряжаться участком, дарить его, продавать или передавать по наследству.
Но кроме этого, очень сильно распространено заключение договора о приобретении участка. Каждый из вариантов имеет свои нюансы и дополнения, с которыми следует считаться.
Стадии приватизации
Чтобы процедура приватизации была осуществлена на должном уровне и в итоге вы получили именно тот ответ, которого так долго ждали, необходимо соблюсти строгую процедуру обращения, которая выражается в последовательности выполнения действий.
- Начать стоит с обращения в местные органы власти. При этом на руках должен быть целый пакет документов, куда входит само заявление, схема, на которой отображено место, где располагается дачный участок, а также документ, на основании которого вы им владеете (справка, выписка из протокола). Заявление пишется по установленной форме, которая должно быть утверждена органами власти. Схема утверждается председателем товарищества или кооператива.
- После чего все сведения тщательным образом проверяются. На это уходит 14 дней. В некоторых случаях все может быть сделано немного быстрее. Все зависит от конкретной ситуации.
- Если все будет выполнено правильно, то будет заключен договор передачи, который укажет на то, что есть возможность перехода в собственность вам дачного участка. Данный вердикт выносят органы местной власти.
- По возвращении всех документов вам обратно, оформляется кадастровый паспорт. Это следует делать в Кадастровой палате.
- Далее снова собираются документы, среди которых план кадастра, договор передачи участка вам, а также сведения об оплате государственной пошлины установленного размера. Только после этого право собственности будет зарегистрировано в Росреестре. Само свидетельство (документ, на основании которого вам будут переходить права на участок), можно будет получить спустя десять дней.
Здесь стоит отметить, что если ранее никто из членов не обращался за приватизацией дачного участка, то от вас потребуют и дополнительный документ – учредительные документы, на основании чего было создано товарищество.
«Дачная амнистия»
Само название нигде не зафиксировано в нормативных актах. Это общеизвестное обозначение тех особых условий, которые предоставляют возможность получить в собственность участков по более упрощенной процедуре. Это связано больше всего с документами, которых предоставляется минимальное количество. Вся процедура рассмотрения заявления и предоставления права собственности занимает всего лишь две недели. Но все будет в силе, если на руках у вас имеется документ, по которому именно вам предоставлен участок в пользование. Для этого достаточно будет обратиться к правлению товариществу и истребовать у них акт. Срок действия «дачной амнистии» — до конца 2020 года.
Стоимость и сроки
В зависимости от того, какие именно документы есть в наличии, будут зависеть и сроки, в течение которых будет рассматриваться вопрос о получении вами участка в собственность. Но везде установлены максимальные сроки, превышать которые никто не в силах. Так, местные органы власти рассматривают заявление в течение 14 дней, а работа Кадастровой палаты может продлиться до 30 дней. После всех этих процедур останется максимум 10 дней, чтобы получить свидетельство, указывающее на ваше право собственности.
Все это вызывает не только трату времени, но и средств, которые уходят на оплату государственных пошлин. Если необходимо оформить кадастровый план, то пошлина должна быть оплачена. Также оплата производится за все необходимые действия по регистрации. В необходимых случаях, когда нет возможности получить участок бесплатно, можно воспользоваться и другим вариантом – оплатить выкупную сумму. Существует определенная методика, по которой осуществляется просчет данной цены.
Существование «дачной амнистии» позволяет оформить в собственность дачный участок на выгодных условиях и в самые кратчайшие сроки. Это делать необходимо, так как в последующем вы получите полное право владеть, распоряжаться и пользоваться им. При необходимости участок может быть продан другому лицу на законных основаниях. Но чтобы к этому прийти, следует пройти все этапы получения участка и собрать необходимые документы.
Натяжные потолки в Смоленске и области | САТУРН 67
☎ +7 (951) 714-87-77
☎ +7 (952) 997-77-97
🌏 https://saturn67.ru
📮 zakaz@saturn67.ru
Все виды электромонтажных работ в Смоленске | ЭЛЕКТРИКАЛ ЭНЕРДЖИ
☎ +7 (915) 631-41-01
☎ +7 (4812) 67-00-33
🌏 https://energy67.ru
📮 lish.smol@mail.ru
