СМЕТА НА СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ
Для понимания механизма формирования и общей стоимости свайного основания, нужно представлять схему его производства с полным списком материалов и приспособлений, которые будут использоваться в ходе строительства. Остовы свайного типа производятся с применением винтовых, забивных элементов. Для усиления конструкции используется ростверк, при этом разные типы опор отличаются по цене. Смета на свайный фундамент содержит в себя две категории затрат: основные и дополнительные. К числу основных относятся:
- Покупка строительных материалов и приспособлений. Расчёт стоимости основания содержит данные о стоимости всех комплектующих и рассчитывается исходя от предстоящего объёма стройки. Нужно точно указать количество опор, объем бетона, воды, земли, затрат на электричество.
- Геологические изыскания. Перед началом производственного процесса требуется провести исследование местности. Особенности ландшафта окажут влияние на общую оценку основания строения.
- Проектирование. Проект является одним из основных пунктов, поскольку он создаётся под конкретное строение. Проект учитывает все денежные издержки, результаты геологических изысканий; содержит основные процессы производства.
- Непосредственно производственный процесс по устройству каркаса.
В раздел дополнительных затрат входят:
- планировка и разметка территории объекта будущего строительства;
- транспортировка комплектующих, вывоз мусора;
- земляные работы;
- установка свай;
- устройство армирующего каркаса;
- монтаж ростверка.
КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ СМЕТА НА СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ РАЗНОГО ТИПА
Бюджет мероприятий, как и выбор технологии закладки фундамента с разными видами столбов, различаются в соответствии с перечнем операций. Однако, в любом случае, производственную часть необходимо начинать с проектирования. Специалисты проводят геологическую разведку местности, оценивают возможные риски, выполняют расчет будущего основания, выбирают оптимальные параметры конструктивных элементов.
Для установки стволов винтового или забивного типа работы начинаются с подготовки участка, включающей в себя следующие этапы:
- расчистка;
- предварительные земляные работы (по необходимости);
- разметка свайного поля согласно проекту.
В ходе подготовительного этапа не следует упускать из виду издержки на зарплату рабочим, покупку комплектующих, амортизацию спецтехники. В дальнейшем принцип производства и статьи расходов в смете для каждого типа свай будут иметь ряд принципиальных различий.
УСТРОЙСТВО ВИНТОВОГО ФУНДАМЕНТА
Схема включает перечень технологических этапов и статьи их расходов:
- закручивание винтовых столбов вручную или с помощью специальных установок – оборудование, цена на стержни и расходники;
- обрезка труб – использование оборудования;
- устройство оголовков – цена материалов, амортизация электроинструментов;
- обвязка – сумма изделий, покрытие износа оборудования.
- антикоррозийная обработка – гидроизоляционные составы.
Расчёт закладки основы из забивных свай:
- предварительное бурение, потребность определяется в ходе составления проекта. Процесс проводится при строительстве на поверхностях с высокой плотностью, влагонасыщенных почвах, при значительном диаметре стержней и большой глубине погружения – подгон специальных агрегатов, амортизация техники;
- забивка ударным способом, вдавливание или вибрационное погружение, метод выбирается в соответствии с характеристиками грунта, плотностью застройки и другими факторами – стоимость столбов, погрузка, доставка, выгрузка опор, амортизация спецтехники;
- обвязка – цена металлопроката, бруса; использование оборудования, расходы на дополнительную обработку ЖБ столбов.
В общей сложности смета на фундамент складывается из следующих факторов:
- габариты конструкции;
- вид и конструктивные особенности строения;
- размеры, конфигурация, количество столбов, вариант антикоррозийного покрытия;
- разновидность грунта, особенности участка (сложный ландшафт, грунтовые воды);
- объем и качество сырья, используемого в строительстве;
- класс и вес металлопроката;
Помимо статей расхода документ содержит данные о стоимости земляных работ, монтаже, доставке материалов (удаленность от МКАД). Цена устройства основания зависит от способа погружения элементов в грунт, технических характеристик выбранных опор, общего объема строительных работ, транспортных затрат, используемого оборудования и спецтехники.
Бюджет может увеличиться в случаях, если на участке сложный грунт, значительная удаленность объекта от города (МКАД), дополнительная организация электропитания, высокая плотность застройки.
В проектной документации учитываются особенности будущей конструкции, пожелания заказчика. Для составления предварительной сметы на объект следует пригласить профессионального инженера, который проведет для этого все необходимые замеры
Геологические изыскания в Смоленске: ООО ЗЕМЛЕМЕР