Кадастровый учет – это процесс регистрации зданий, сооружений и других объектов недвижимости в государственном реестре, который позволяет получить точные сведения о технических характеристиках и правовом статусе объектов. 

Кадастровый учет – это систематизированный порядок ведения государственного реестра недвижимости, в который вносятся сведения о зданиях, сооружениях и других объектах недвижимости. Этот учет является обязательным для определения правового статуса объектов, их технических характеристик и местоположения.

Цели и задачи кадастрового учета

Кадастровый учет выполняет следующие функции:

• Юридическое признание объекта: Подтверждение существования объекта как недвижимости с юридической точки зрения.
• Точность данных: Обеспечение актуальности и точности сведений о недвижимости.
• Правовая защита: Защита прав собственников и других заинтересованных лиц.
• Регулирование рынка: Предоставление информации для регулирования рынка недвижимости.

Процесс кадастрового учета

Процесс кадастрового учета включает в себя следующие этапы:

1. Подготовка документов: Сбор необходимых документов, подтверждающих право собственности и технические параметры объекта.
2. Технический паспорт: Получение или обновление технического паспорта у органов БТИ (Бюро технической инвентаризации).
3. Заявление: Подача заявления в Росреестр или МФЦ (Многофункциональный центр) на проведение кадастрового учета.
4. Государственная регистрация: Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Кадастровый учет играет ключевую роль в правовом регулировании отношений, связанных с недвижимостью. Он обеспечивает прозрачность и доступность информации о недвижимых объектах, что способствует стабильности рынка и защите прав собственников.